略融财经 > 视频问答 > 公积金贷款买房可以写两个人的名字吗?
公积金贷款买房可以写两个人的名字吗?
可以。买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。
如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。
不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款需要满足哪些条件?
申请住房公积金贷款,借款人还必须符合商业贷款条件。借款人必须年满18岁,具有完全民事行为能力。借款人有稳定的工作和收入,有偿还贷款本息的能力,借款人个人信用状况良好。
由于住房公积金贷款属于福利贷款,因此借款人在领取公积金时有一定的条件。只有参加了住房公积金的职工才有机会申请住房公积金贷款。申请贷款时,应全额缴纳半年或一年,申请贷款时,住房公积金账户状态正常。
借款人及其配偶在申请住房公积金贷款时,如果没有住房公积金贷款余额,只能申请低息住房公积金贷款。不同地区住房公积金管理中心规定的贷款条件略有不同,借款人还需满足当地公积金管理中心规定的其他条件。
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