lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降
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lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降
lpr下降了,为什么房贷月供没有下降的原因主要是办理房贷时,选择的是固定利率模式或者是还未到重新定价日。
①办理房贷时,选择的是固定利率模式:固定利率模式的房贷利率是不会随着lpr变动而变动的,那么不管lpr怎么调整,用户的房贷利率都不会发生任何变化。
②还未到重新定价日:默认的重新定价日是在每年的1月1号,如果没到重新定价日,那么即便用户的房贷利率为浮动利率,也不会随lpr利率实时变动。比如今年1月1日lpr下降,房贷要明年1月1日才会调整。
lpr利率和固定利率哪个好?
lpr利率和固定利率各有好处,关键还是看投资者更适合哪一个,要根据自己的需求选择。两种贷款方式的利率计算规则不一样,有些时候可能是固定利率划算,也有些时候比如当市场利率降低,贷款利率与lpr挂钩就会省一些利息。
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