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契税是买方交还是卖方交

责任编辑:zhangli 分类:其他综合 发布时间:2022-07-29 14:48:30 来源:略融财经

契税是由买方交。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人,需要支付契税,出售方不需要缴纳契税。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

契税的税率法律规定是3%到5%,但是目前契税都实行了优惠政策,契税最低的只需要缴纳总房款的1%,最高也只是缴纳3%。除了契税,增值税和个人所得税是由卖方缴纳的。

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为什么新房不用交契税?

只要购买产权明确的新房,都要缴纳契税,且在缴纳时根据具体情况会有一定的减免政策。新房不用交契税可能是尚未发生产权转移,或办理按揭进行买房,所以暂时不用交契税。

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