资本化的三个条件是资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始。

①资产支出已经发生：指企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。

②借款费用已经发生：指企业已经发生了因购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入款项的借款费用，或者所占用的一般借款的借款费用。

③为使资产达到预定可使用或可销售的状态，所必要的构建或者生产活动已经开始：主要是指符合资本化条件的资产的实体建造或者生产工作已经开始，如主体设备的安装、厂房的实际开工建造等。它不包括仅持有资产但没有发生为改变资产形态而进行的实质上的建造或者生产活动。

什么是资本化？

资本化也称为资本机构或投入资本。公司资本中所包含的股本、债券等分布情况，反映的是公司中各种债权人权益与业主权益的比例。简单的资本机构指公司只有普通股，或者有普通股和不可转换的优先股；复杂的资本机构指公司除了拥有普通股外，还拥有公司债、优先股，以及流通在外的认股权、认股证等。