定金与订金有什么区别
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定金与订金有什么区别
①、手段不同:定金是一种不同的担保手段,定金的支付是为了保证债务的履行,本身并不是债务的履行,所以在债务人履行债务后,定金应该抵扣到价格或收回;订金只是一种支付手段,订金的支付只是履行债务的行为,不起到保证债务履行的作用,也不能证明合同的成立。
②、退还情形不同:如果一方违约,另一方一般无权要求另一方退还定金,接受一方违约时应双倍退还定金,使定金起到制裁违约方、赔偿受害人损失的作用。也可以理解,定金相当于提前交付的违约金;但是,如果一方违约,则不得退还或抵消违约金或损害赔偿。
③、金额不同:定金金额有一定的法律限制。根据有关规定,金额不得超过主合同标的金额的20%,而订金金额应当自由约定,法律一般不予限制。
④、支付方式不同:定金是一次付清的,而订金可以选择定期付款,也可以一次性付完。
⑤、二者产生的基础法律关系不同:与主合同相比,定金合同是从合同开始的,除非当事人有特殊协议,否则主无效合同的定金合同无效;订金当事人关于订金的协议属于主合同。
⑥、功能不同:一旦支付定金,它将发挥制裁违约者和补偿非违约者的作用。而订金是给付后,如果一方违约,导致合同终止,收取定金的一方必须退还定金。
⑦、范围不同:定金的担保方式可适用于多种合同,订金适用于一方履行债务的付款合同,在销售合同中很常见的有租赁合同等。
定金和订金哪个能退?
定金和订金都能退,定金退还时需要满足法定的条件,而订金通常是作为预付款的,在合同无效或解除后,必须返还订金。
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