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用房子贷款需要什么条件

责任编辑:张丽 分类:其他综合 发布时间:2023-04-01 14:18:06 来源:略融财经

1.申请人有合法的居民身份,要有稳定的经济收益,具备偿还贷款本息的能力,信用良好,无不良信用记录。

2.需要有正规有效的买房合同。

3.用新购房产为抵押,必须已经交付不低于所购房产全价30%的首付,并拥有合法有效的买房协议。

4.可以提供贷款行认可的合理贷款担保。

5.进行抵押的房子,要有明确的产权,能够在房地产市场流通,没有做任何其他抵押。

6.有相关机构核发的房产证、土地证,进行抵押的房子不在当地城市改造拆迁的计划中。

7.用别人的房产做抵押,抵押人需要提交书面承诺,承诺上要标明允许借款人用自己的房产作为抵押来申请贷款,同时要有抵押人和房产权共有人的签字。

8.满足贷款行要求的其他条件。

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住房抵押贷款是什么意思?

住房抵押贷款是指银行经过一定的协议,合法获得申贷人财产的留置权和质押权,然后向申贷人提供的一种贷款,以确保贷款的安全

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