用房子贷款需要什么条件
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用房子贷款需要什么条件
1.申请人有合法的居民身份,要有稳定的经济收益,具备偿还贷款本息的能力,信用良好,无不良信用记录。
2.需要有正规有效的买房合同。
3.用新购房产为抵押,必须已经交付不低于所购房产全价30%的首付,并拥有合法有效的买房协议。
4.可以提供贷款行认可的合理贷款担保。
5.进行抵押的房子,要有明确的产权,能够在房地产市场流通,没有做任何其他抵押。
6.有相关机构核发的房产证、土地证,进行抵押的房子不在当地城市改造拆迁的计划中。
7.用别人的房产做抵押,抵押人需要提交书面承诺,承诺上要标明允许借款人用自己的房产作为抵押来申请贷款,同时要有抵押人和房产权共有人的签字。
8.满足贷款行要求的其他条件。
住房抵押贷款是什么意思?
住房抵押贷款是指银行经过一定的协议,合法获得申贷人财产的留置权和质押权,然后向申贷人提供的一种贷款,以确保贷款的安全
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