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小孩名下的房产如何抵押贷款

责任编辑:王宁 分类:贷款 发布时间:2023-04-27 14:55:47 来源:略融财经

子女名下的房产不能作抵押贷款,子女未满18周岁的房产是不能买卖,监护人应当维护被监护人的利益,除非为了保护被监护人的利益,不得处分被监护人的财产。而抵押属于一种处置行为,当监护人为了生产或生活需要,将未成年人名下的财产用于抵押的时候,通常不应该受理这种业务,不然的话,就有可能被认为是侵犯了被监护人的利益,而被认定为无效抵押,从而产生风险。

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小孩名下的房产会被执行吗?

未成年人的财产将可能会被强制执行。对于未成年子女名下的房屋,如果是家庭共同财产,则执行法院可采取某些措施予以强制执行。另外,如果有证据表明该房屋是由被执行人通过恶意转让而获得的,那么该房屋也可以成为执行标的。

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