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全款房子到底是负债还是资产

责任编辑:其楠 分类:贷款 发布时间:2023-04-07 15:24:58 来源:略融财经

全款房子不是负债,全款房子属于资产。贷款买房,贷款部分属于负债。网上所谓“全款买房是负债”,其实只是一个错误的概念。但是,全款买房并不是理论上资金利用率最高的选择,本身就比较保守,适当的选择投资其实可能收益更高。

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全款买房的缺点?

1、压力大:目前,大部分地方的房价已经涨到了一个非常高的价格,所以想要全款买一套房子,房子的总价款一定是非常大的,如果不是很富裕的家庭,想要全款买房可能会影响未来一段时间的生活水平,更要考虑清楚。想要全款买房,那么自己的经济状况一定很好,如果自己的经济状况不是太好,那么一次性全款购房,不一定是最合适的选择。

2、风险大:很多楼盘在建设初期就开始售卖,大部分人群看好房价优惠且期房选择余地较大,但楼盘由于跨度时间太长有很多不稳定的因素,如果选择一次性支付,各楼盘需要买家在售前阶段支付所有住房的房款,并签署《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,一些预售楼盘存在“五证不全”的问题。销售人员承诺开发商会在一定时间内完成手续,但对于买家来说充满了未知变数。


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