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房产证上有小孩名字怎么贷款

责任编辑:王苹 分类:贷款 发布时间:2023-02-10 08:47:55 来源:略融财经

房产证上有孩子的名字通常不能贷款。虽然未成年子女是够独自买房,但是他们不是完全民事行为能力人,也不具备偿还债务的能力。因此,未成年人购房是不能进行银行贷款;若以父母和未成年人的名义共同办理房产证,通常申请贷款的银行会要求父母为还款人。

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怎么进行房地产的抵押?

1.借款人向银行提出申请,并准备银行所规定的贷款材料。

2.有关评估中心应当对需要抵押的房屋进行实地调查评估。

3.申请资料报送银行审批。

4.公证人员进行公证。

5.到房管部门办理抵押登记手续。

6. 借款人在贷款银行开立专用的还款的账户,银行将贷款发放到指定账户,借款人开始还款。


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