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银行房贷放款要多久

责任编辑:zhangli 分类:贷款 发布时间:2022-07-06 11:40:49 来源:略融财经

银行房贷放款一般需要一到两个月左右的时间。

如果借款人使用商业贷款的方式申请房贷,银行会查询借款人的征信记录,在个人资质良好的情况下,贷款行一般会在三天内回复购房者的贷款申请,大多数银行会在签订了贷款后的一到两个月放款。如果银行资金比较紧张的情况,那么房贷放款的时间就会比较长。

如果借款人使用公积金贷款的方式买房,由于公积金贷款审批的手续比较多,所以放款时间要稍微久一点,一般需要等两个月到六个月左右的时间。

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银行房贷不放款的原因?

①银行在放款前进行二次审核时查询到客户的最新资信出现问题,从而影响到后续放款。

②银行贷款收紧,房地产管控严格,所以暂停房贷业务,客户需要耐心等待业务恢复。

③银行额度紧缺,业务繁忙,所以放款有所延迟。比如在年末由于资金普遍不足,在加上银行年终结算,通常要等到次年初才会放款下来。

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