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正在按揭的房子能抵押贷款么

责任编辑:zhangli 分类:贷款 发布时间:2023-04-01 14:02:29 来源:略融财经

正在按揭的房子能抵押贷款,但并非所有银行都可以办理次贷款,通常在银行办理过住房贷款,可以再申请二次抵押贷款,可以提前咨询银行客服。

因为这种贷款属于二次抵押贷款,申请二次抵押贷款是需要条件的。二次抵押贷款的房子有较好的发展潜力,有较好的地段,可以是优质住房,也可以是商业用房;房屋必须是现房、该房产抵押登记已办理完成,且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险,且保险房屋的原保险单由银行执管,不过二次抵押贷款的房子能申请到的额度会小于现在房价的七成。除此之外,还需要借款人有良好的信用,有稳定的工作和稳定的收入,有偿还贷款本息的能力等。

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房产二次抵押看征信吗?

房贷二次抵押是要看征信的,因为这是把还贷中的个人房贷进行抵押来贷款,贷款机构查征信可以知道借款人是否有按时还贷,来判断其是否具备还贷能力,要是查到借款人还贷能力较弱,则不会轻易批贷。

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