1、借款人需要提供有效身份证、户口簿；

2、婚姻情况的证明材料，未婚的需要提供未婚证明、已经离婚的需要出具法院民事调解书或者离婚证明（注明离异后没有再婚）；

3、已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿以及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或者纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、必须有抵押物才可以贷款，并且贷款金额和贷款期间的利息总和不得超过抵押物评估价值的1/2；

7、有长期稳定的足够支付每月贷款本息的收入来源以及收入证明。

贷款多久可以审批下来？

银行贷款的审批时间一般为7到15天，各个银行的审批时间会因为相关规定而不同，具体的审批情况需要客户去当地银行的网点进行查询。而且银行的审批时间会因为客户类型的不同而调整，优质客户或者老师、军人，医生所需要的贷款审批时间相对来说就会短一些。