众所周知，用户购买第一套房子，是需要先把首付款贷清才可以的，如果首付款没有交的话，那么购房者无法申请到贷款买房。那么一套房子没有带过款，再买二套房子贷款的话会怎么计算？下面一起来看看吧。一套房子没有带过款，再买二套房贷款的话会怎么算？二套房子的贷款计算方法：第一套房贷款未结清，第二套房贷款已结清。第二套房贷款未结清，两套房贷款已经结清。第一套房贷款未结清，再次申请贷款时，需要重新计算首付款。另外，如果之前有贷款在征信上没有逾期记录，那么二套房贷款的计算就是以征信记录为主，另外如果有贷款在征信上有逾期记录，那么二套房的计算就需要以征信逾期记录为主。另外，如果已经有逾期记录，但是二套房的房贷未结清，那么依旧可以尝试申请商业贷款。另外，如果是已婚人士名下的一套房子，两套房申请商业贷款时，对于首付款也有要求，如果连续三次以上逾期或者累计六次，银行都会拒贷。