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一人在开发商那里全款买的房子，但是房证没有下来，我想买这个房子，还可以贷款吗？与开发商还有关系吗？

用户：精选问答 2022-08-17 16:12:29

标签：开发商房子一人

最佳答案：

房子在银行开发商那里全款买的房子还可以用来交易吗?其实，银行的房贷是可以用来交易的，不过在贷款买房之前，会对贷款的还款方式有一定要求，一种是等额本息还款法，另外还要考虑到房产的出售问题，因此在还款方式上也要注意。

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银行贷款已还完，逾期七个月，逾期记录并不算不良记录。用户每期都按时还款，即使逾期记录上征信，也不会影响个人征信。而逾期记录上征信，逾期记录会一直保留在征信中，从而形成征信污点，这样用户的征信污点就会消除。因此，用户在申请银行贷款前，一定要确保自己征信良好，征信污点以后，再申请办理其他信贷业务会比较困难。

银行贷款已还完，逾期七个月了，这期间用户进行存款、刷卡消费都是不会受到影响的。

不可以，因为你买的是一手房，必须在与开发商签订购房合同的同时在房管局办理备案手续才可以。如果房管局没有备案，那么就不可能再在开发商那里进行购房合同的登记。

可以，全款买下的房产，可以再用房产抵押贷款。贷款买房的流程：借款人在银行开立活期存款帐户。