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公积金贷款有过不良记录是不是就永远都不能办贷款
用户:精选问答
2022-08-07 10:22:07
标签:
公积金
贷款
最佳答案:
用户在买房时都会选择公积金贷款,因为其利息低,相比于商业贷款来说公积金贷款可以节省一大笔利息费用。但是在申请公积金贷款时也需要满足一定的条件,并且需要有良好的个人信用、有稳定的工作、具备还款能力等。公积金贷款有过不良记录是不是就永远都不能办了?公积金贷款有过不良记录不一定就不可以办了,具体还需要看用户办理的是什么贷款,如果办理的是公积金住房商业贷款,那么这就会有不良记录,也就是说公积金贷款有过不良记录并不意味着公积金贷款就不能够办了。其次,还有一种情况就是公积金贷款次数累计达到了 6次,这时候公积金贷款次数过多的用户可能就无法继续办理公积金贷款了。公积金贷款次数达到六次之后,用户还款能力比较弱,后续可能无法办理公积金贷款了。而如果用户是连续以贷款为单位申请了两次公积金贷款,公积金缴纳时间一年以上,且贷款处于正常缴纳状态,那么用户就可以继续申请公积金贷款了。
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首套房贷还清了,再买房就是首套房,出售就是二套房了,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20.5成,最长20年还清;如果是第二次,首付30.5成,也就是你最多只能贷款7成,利率为基准利率的1倍。
您好,您这种情况不能使用公积金贷款,但可以使用住房公积金贷款,利率4.5。希望我的回答能帮到您。
您好!感谢您关注链家网!您的这种情况在京购房属于二套,贷款需要连续5年,没有不良记录,具体政策需要您咨询您的销售经理。祝您生活愉快。
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