贷款买二手房，房屋评估值怎么算-略融财经

贷款买二手房，房屋评估值怎么算

用户：精选问答 2022-08-01 13:37:17

标签：二手房房屋贷款

最佳答案：

来看看银行是怎么说的。贷款买二手房，房屋评估价怎么算?贷款买二手房，房屋评估价：房屋实际价值加以房子成交价、房子面积、楼龄等因素。以房屋评估价乘以贷款年限，与贷款买二手房，房屋的评估价主要受到以下几个因素影响： 1、房子的年限，不管是新房还是二手房，都要考虑到房子的实际价值。 2、房屋的评估价值，就是考虑贷款的年限，房屋的年限越长，房子的实际价值就越高。 3、贷款的利息，除了受到房屋价值的影响之外，房子的评估价值也要考虑到房屋的评估价值。若是二手房的评估价高，说明个人信誉不好，还款能力不足。贷款买二手房，房屋评估价是多少?贷款买二手房，房屋评估价主要受这些因素影响： 1、房屋实际价值，房屋的计算公式为：房屋实际价值（房屋正常成交价格），房屋的评估价值。

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首套房lpr加10个基点西安点，截止到2020年2月28日，这个数据是挂钩的，唯一的不足点是地区的最低值。

首套房lpr加20个基点，这个基点是以lpr为基点的模式，不同地区，不同银行的房贷利率会不同。

招商银行信用卡的额度要不要激活，要看客户的个人资质，如果有足够的还款能力，开卡的话要满足自己的消费需求。如果您个人资质不好，且收入卡片不高，那么可以在招商银行的官方网站上找到“开卡激活”的入口，并且填写个人身份信息，等待银行审核就能激活。

大家应该都知道，信用卡额度多少是对信用卡额度有一定影响，额度越高持卡人可以透支的金额就越多。但是，大家在申请信用卡的时候关注额度的多少也是很重要的，毕竟授信额度决定了可以消费的金额。 6千额度一般情况下是不会超过信用卡发卡行核准的信用额度的 80 1，超过就会收取一定的费用，并且信用卡额度若是大于 6千元，那么就会超过持卡人的信用额度了。不过，也有部分银行的信用卡额度还可能和卡片等级有关，比如工商银行信用卡是 5万元，中国银行信用卡是 4万元，农业银行信用卡是 1万元，建设银行信用卡是 1万元，工商银行信用卡是 5万元，农业银行信用卡是 1万元。

二手房贷款评估值主要由以下因素决定：房屋因素：主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。

二手房评估值是由银行指定的评估机构对房屋进行评估的，收费也会有差异，一般为评估价的0.1到0.5之间。银行收取评估费的话，一般是按照贷款额度收取，一般情况下，贷款额度越高，评估费就越高，如果贷款额度较大，则收取评估费。