贷款买房子的话，只需要支付总房款的 30万即可，这对于大家来说是有利的，但是很多人第一次贷款买房，非常的忐忑，因为不知道自己要准备多少首付，贷款期限是多少，下面来看看详细的介绍。首次买房子， 30万的房子，你需要准备哪些首付，主要是看房子的面积等等，而且房贷的期限都是根据贷款的额度来计算的，有些银行规定 30万的房子，有些银行规定只能贷款 20年的房子。首次买房子，若是你的贷款买的 30万，那么需要准备的首付分别是： 1、首付 30万，比如你贷款买的房子，目前房价是 30万，那么你需要准备 60万的首付款，若是贷款买的房子市场价格是 20万，那么你需要准备 60万的首付款。 2、首付 20万，比如你贷款买的房子市场价格是 20万，那么你需要准备 20万的首付款，需要的首付款是 20万，若是贷款买的房子市场价格是 30万，那么你需要准备 40万的首付款。