房贷贷款需要看房子的价值，不同的房子价值不同，通常贷款额度也会有所差异。房子价值 100万左右想要去银行贷款，可能需要满足两个条件，一是房子的首付款要高，二是要有还款能力、个人征信良好、贷款用途合法。我手上有一套房子价值 100万左右想要贷款，可以看这些资料： 1、用于支付首付款的资金如果是借款人本人名下的一套房子，那么贷款额度最高不超过所购房产价值的 80倍，同时如果购买的是二套房子，那么贷款额度最高不能超过所购房产价值的 60倍。 2、用于个人消费如果是用于购买第三套房子，也就是说，这套房子的贷款额度最高不超过所购房产价值的 60倍，同样如果购买的是家庭首套房子，贷款额度最高不超过所购房产价值的 50倍，同样如果购买的是二套房子，那么贷款额度最高不超过所购房产价值的 60倍。 3、用于用于消费如果是用于购买第三套房子，借款人申请贷款时，不超过所购房产价值的 50倍。