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银行是否发放贷款由什么决定
最佳答案:
按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
其实银行是否发放贷款,主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内,且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用,不论借款人是先申请的住房按揭贷款,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率就较小了,能申请到的车贷金额也相对少一些。也有网友支招,如果房贷未还清,那么再申请车贷将会影响到房贷的申请。总而言之还是贷款买房能申请到得贷款买车,其实是借款人的还款能力有比较重要,同时也有贷款买车的首付款,假使房贷没还清,也是可以成功申请贷款买车的。但每月要还两份贷款的压力是比较重的,所以,借款人一下要提前做好还款计划,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
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