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二手房贷款担保费用_二手房
用户:精选问答
2022-10-08 10:10:29
标签:
二手房
贷款担保
费用
最佳答案:
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,如您提交申请资料齐全,审批时间大约 15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息,请您直接联系经办网点确认。请您在 8: 30 30 18: 00致电 95555选择“ 2人工服务”个人银行业务(“ 4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
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二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的 1. 5倍,公积金贷款的担保费是贷款金额的 2. 5倍。因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。选择自办可以规避根据《住房公积金管理条例》等,申请公贷必须办理担保手续。这样一来,二手房担保费可以不须交,但借款人合同必须经过公证后才会产生,这也成了二手房交易的依据。
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