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抵押贷会要求提前还吗
用户:精选问答
2022-10-07 20:29:36
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要求
最佳答案:
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。 2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。 3、当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
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房屋抵押银行贷款可以提前还款,分为以下两种:( 1)房产抵押贷款期限在 1年以内(含 1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息,但不得提前部分还本。( 2)房产抵押贷款期限在 1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
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