银行贷款的房子拍卖流程-略融财经

银行贷款的房子拍卖流程

用户：精选问答 2022-10-08 10:35:25

标签：银行房子流程

最佳答案：

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在 10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款 30万元的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的 60 60且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在 10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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法律没有对银行贷款的处理方法，银行可以申请法院查封抵押物。银行贷款的房子是可以由银行直接拍卖的，但是银行不能拍卖出去的，银行不能拍卖出去贷款的。银行贷款的房子，房子拍卖的流程如下：借款人贷款银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。