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买的二手房付了首付，贷款下不来，原房东急要钱称要起诉。银行说提高基准利率百分之十才放贷。怎么处理。

用户：精选问答 2022-08-11 13:09:20

标签：二手房首付房东

最佳答案：

其实要分情况，若是遇到这种情况，是很好解决的。买的二手房付了首付，但是贷款没有下来，银行又要收回来，那么是要收回房产资料的，除非你遇到了诈骗，不然就不会放款给你。根据央行规定，二手房贷款不要收首付，若你遇到这几种情况，银行会立即收回款项，取得银行批准。一般来说，二手房贷款被拒，是因为个人征信上有污点。如果银行认为你的还款能力不足，故而不提供房产资料，通过法律手段取得银行批准贷款，也是可以的。所以，对于买房这件事情，银行是很关心的。二手房贷款被拒后，要先了解因为什么被拒，所以建议不要轻信银行，重新评估自己的还款能力。

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一些网贷可以分6期、12期、24期，只要贷款产品有分期期数，那么用户就可以分6个月还款。每月只需要归还一部分本金，而不需要归还全部本金。

借款期限有6个月、12个月、18个月、24个月可以选择，申请借款分期需要根据借款利率、还款方式以及资信条件来决定，不同平台借款利率可能有差别。

一分钱能不能办信用卡，主要还是看银行的规定是否受理申请人的申请。不过，并不是所有银行都允许一分钱都能办信用卡，有一分钱并不是银行规定的信用卡办理标准，大致如下：信用卡申请条件是：申请人年龄在18周岁至60周岁；有一定经济能力，收入稳定；信用记录良好。信用卡申请结果请以银行实际审核为准。

虽然一分钱是可以办理无限卡的，但是每个用户的标准不同，银行都有这个规定，就算一个银行也有可能能办理多张信用卡，但是这个银行办理的信用卡其实只是一个手段应该可以，所以就算一个银行的信用卡申请，那么必须要一张开通网上银行的账户，否则就会属于浪费了。

一般来说，银行对于贷款买房的客户，大多都是有固定的收入来源，或者是付出一定比例的首付款，而房贷的放款时间一般最快也就一个月左右，如果遇到特殊情况，银行会适当延长房贷的放款时间。

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。