我有一套八十多平米的房子，想向银行作抵押贷款，不知道能贷款到多少？兰州-略融财经

略融财经 > 问答 > 我有一套八十多平米的房子，想向银行作抵押贷款，不知道能贷款到多少？兰州

我有一套八十多平米的房子，想向银行作抵押贷款，不知道能贷款到多少？兰州

用户：精选问答 2022-06-22 16:08:27

标签：房子银行抵押贷款

最佳答案：

我有一套 8十多平米的房子，想要申请贷款，主要是根据借款人的资信条件，以及抵押的房产情况来决定的。 1、如果借款人抵押的房产为二手房，该房产证明需要有评估机构出具的评估报告，其实也可以作为抵押物，但不能作为贷款的实际依据。 2、如果借款人抵押的房产是一手房，该房产证不需要专业的评估机构出具评估报告，该房产证明需要有评估机构出具，才可以作为贷款的实际依据。 3、如果借款人抵押的房产是二手房，该房产证必须由评估机构出具，不能由评估机构出具评估报告，该房产也可以作为贷款的实际依据。

其他回答（共6条）展开更多答案

大多数网贷都可以分期10年以上，只是这种贷款一般有些贷款不允许，有些贷款目前不支持借款十年以上。

贷款可以分期10年以上的产品有：学生贷、车贷、房贷、理财贷等。

信用卡还不起最高可以降额，但是一般情况下，信用卡降额是没有被银行降额处理的。如果欠款一直不还款，那么可能降额的额度就比较高了，甚至封卡，情节严重的，可能还会被封卡。

信用卡还不起最高可以降额。信用卡降额的主要原因如下：逾期被银行风控，这种情况下降额率是比较低的。

房子的评估价值是按照银行的评估价来计算的，一般是按照房子的评估价来计算的，如果房子的评估价值是30万，那么银行一般会根据房子的位置，年代来确定贷款的额度，如果房子的面积是50平米以上，那么贷款额度会比较大，如果面积是50平米以下，那么贷款额度会比较小。

房屋抵押贷款一般来说是房产评估价的五折新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。