下面一起来了解一下吧。房贷还没批下来利率降了有变化吗?如果房贷审批没有通过，那么就是因为申请人不符合贷款条件，房贷申请没有通过，那么利率自然也是没有变化的。房贷的贷款期限越长，借款人的贷款利率会越高，贷款期限越长，那么借款人的贷款利率自然也会越高。通常情况下，如果房贷审批没有通过，申请人可以选择提前还款。不过，提前还款需要支付一定的违约金，因为提前还款会导致个人负债率过高。房贷申请没有通过之后，用户可以选择提前还款部分或者是全部提前还款，这样可以减少负债率。需要注意的是，如果房贷审批没有通过，那么用户选择提前部分还款的话，剩余未还清的房贷会继续按照原有的贷款利率执行，不会有任何变化。